Travaux sur cordes et en hauteur à Houdan

Logements et hauteurs de Houdan

2 091 logements sont recensés à Houdan ; les appartements en représentent 52 %, les maisons 47 %. Les résidences principales d'avant 1946 pèsent 20 % du parc (12 % pour celles d'avant 1919), contre 18 % pour la période 1946-1970 et 23 % pour 1971-1990. À titre de comparaison : Maulette 17 % (à 1,7 km), Dannemarie 21 % (à 3,9 km), Gressey 32 % (à 4 km).

Entre petits collectifs et maisons, les besoins vont de la façade d'immeuble à la toiture en pente difficile d'accès, deux terrains de nos cordistes.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Monuments historiques de Houdan

Houdan compte 7 monuments historiques (2 classés) selon la base Mérimée, notamment Château fort, Hôtel du Lys (ancien), Maison du 16s.

Dans les périmètres protégés, l'Architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux de façade et de toiture : l'intervention sur cordes limite l'emprise et les fixations. Voisines : Maulette 0, Dannemarie 0, Gressey 1.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Copropriétés de Houdan

Le registre de l'Anah recense 84 copropriétés à Houdan, pour 791 lots d'habitation (9 en moyenne par immeuble). 49 % d'entre elles ont été construites avant 1949 et 32 % sont gérées par un syndic professionnel.

Une part aussi élevée d'immeubles anciens signifie des façades, corniches et descentes d'eau pluviale à surveiller régulièrement : nos cordistes réalisent inspections, purges et réparations ponctuelles pour les syndics, sans échafaudage.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

DPE et amiante : le parc de Houdan

Sur 1 288 DPE enregistrés à Houdan depuis juillet 2021, 7 % classent le logement en F ou G, contre 10 % dans les Yvelines (Maulette 16 %, Dannemarie 11 %, Gressey 15 %). Même sous la moyenne, les pignons aveugles et façades nord restent des sources de déperdition que l'on peut isoler par l'extérieur, sur cordes.

Avant toute intervention sur une toiture en fibrociment, un conduit ou un enduit ancien, rappelons que 61 % des résidences principales de Houdan sont antérieures à 1991 (39 % seulement sont plus récentes). Le repérage amiante est alors obligatoire. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux. Le taux de logements vacants atteint 10 %, un parc où les remises en état lourdes sont fréquentes.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.

Autour de Houdan

À Houdan, les voisines immédiates sont Maulette (1,7 km, 7 % d'appartements), Dannemarie (3,9 km, 9 % d'appartements), Gressey (4 km, 6 % d'appartements) ; Houdan se distingue par 52 % d'appartements et 20 % de logements d'avant 1946.

Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.

Yvelines : le contexte

Dans les Yvelines, 1 485 086 habitants vivent sur 2 304 km² (644 habitants au km²). L'habitat y reste en partie individuel (58 % d'appartements seulement) ; 60 % des résidences principales ont été construites entre 1946 et 1990, l'époque des grands ensembles dont les façades et pignons se traitent bien sur cordes. On y recense 535 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 12 564 copropriétés immatriculées (dont 28 % construites avant 1949) et 10 % de DPE classés F ou G.

Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.