Travaux sur cordes et en hauteur à Évry-Courcouronnes

Logements et hauteurs d'Évry-Courcouronnes

Le parc de Évry-Courcouronnes compte 29 377 logements : 83 % sont des appartements, 15 % des maisons. Côté ancienneté, 2 % des résidences principales datent d'avant 1946, dont 1 % d'avant 1919 ; 12 % ont été bâties de 1946 à 1970 et 59 % de 1971 à 1990. À titre de comparaison : Ris-Orangis 7 % (à 2,4 km), Lisses 4 % (à 3,9 km), Bondoufle 1 % (à 4,1 km).

Ce bâti en hauteur est typiquement celui où la corde remplace l'échafaudage : inspection de façade, purge, reprise d'enduit ou réparation de chéneau.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Patrimoine protégé à Évry-Courcouronnes

Patrimoine d'Évry-Courcouronnes : Bornes à fleur de lys n° 19 et 20. Au total, 1 immeuble est protégé au titre des monuments historiques (base Mérimée).

Dans les périmètres protégés, l'Architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux de façade et de toiture : l'intervention sur cordes limite l'emprise et les fixations. Voisines : Ris-Orangis 2, Lisses 1, Bondoufle 0.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Copropriétés d'Évry-Courcouronnes

258 copropriétés sont immatriculées à Évry-Courcouronnes au registre de l'Anah, soit 17 576 lots d'habitation, environ 68 par copropriété ; 2 % datent d'avant 1949 et 61 % ont un syndic professionnel.

Ces copropriétés plus récentes demandent surtout de l'entretien ciblé : joints de façade, garde-corps, ventilation en toiture, que nos cordistes traitent sans immobiliser la cour ou le trottoir.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

Énergie et amiante à Évry-Courcouronnes

Étiquettes F et G : 2 % des DPE d'Évry-Courcouronnes (16 676 diagnostics depuis juillet 2021), pour 8 % en moyenne en Essonne ; Ris-Orangis 6 %, Lisses 4 %, Bondoufle 1 % dans les communes voisines. L'isolation par l'extérieur reste pertinente sur les pignons et façades les plus exposés, et se pose sur cordes quand l'échafaudage est impossible.

72 % des résidences principales d'Évry-Courcouronnes ont été construites avant 1991, donc avant l'interdiction de l'amiante en 1997 ; seuls 28 % datent de 1991 ou après. Un repérage amiante avant travaux s'impose sur ces bâtiments. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.

Autour d'Évry-Courcouronnes

Les communes les plus proches d'Évry-Courcouronnes sont Ris-Orangis (2,4 km, 73 % d'appartements), Lisses (3,9 km, 28 % d'appartements), Bondoufle (4,1 km, 34 % d'appartements), à comparer aux 83 % d'appartements d'Évry-Courcouronnes.

• Ris-Orangis (à 2,4 km, 3 730 hab./km², 73 % d'appartements)
• Lisses (à 3,9 km, 706 hab./km², 28 % d'appartements)
• Corbeil-Essonnes (à 4,3 km, 4 941 hab./km², 77 % d'appartements)

Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.

Essonne : le contexte

En Essonne, 1 338 485 habitants vivent sur 1 818 km² (736 habitants au km²). L'habitat y reste en partie individuel (54 % d'appartements seulement) ; 58 % des résidences principales ont été construites entre 1946 et 1990, l'époque des grands ensembles dont les façades et pignons se traitent bien sur cordes. On y recense 285 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 9 819 copropriétés immatriculées (dont 20 % construites avant 1949) et 8 % de DPE classés F ou G.

Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.