Travaux sur cordes et en hauteur à Athis-Mons

Le bâti d'Athis-Mons en chiffres

Le parc de Athis-Mons compte 16 024 logements : 68 % sont des appartements, 30 % des maisons. Côté ancienneté, 10 % des résidences principales datent d'avant 1946, dont 2 % d'avant 1919 ; 35 % ont été bâties de 1946 à 1970 et 24 % de 1971 à 1990. À titre de comparaison : Juvisy-sur-Orge 17 % (à 2,2 km), Paray-Vieille-Poste 8 % (à 2,6 km), Villeneuve-le-Roi 24 % (à 3 km).

Entre petits collectifs et maisons, les besoins vont de la façade d'immeuble à la toiture en pente difficile d'accès, deux terrains de nos cordistes.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Monuments historiques d'Athis-Mons

Athis-Mons compte 2 monuments historiques (1 classé) selon la base Mérimée, notamment Château d'Athis, Église.

Aux abords de ces édifices, les travaux extérieurs passent par l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France ; l'accès sur cordes limite l'emprise sur la voie publique et les fixations en façade. Pour comparaison, les communes voisines en comptent : Juvisy-sur-Orge 5, Paray-Vieille-Poste 1, Villeneuve-le-Roi 2.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Copropriétés d'Athis-Mons

Côté copropriétés, Athis-Mons en compte 273 au registre de l'Anah (6 412 lots d'habitation). Un syndic professionnel gère 41 % d'entre elles, et 19 % ont été bâties avant 1949.

Sur un parc de copropriétés plus récent, les demandes portent surtout sur les joints de dilatation, les bardages et les gaines en toiture, des interventions ponctuelles bien adaptées à la corde.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

DPE et amiante : le parc d'Athis-Mons

Sur 10 060 DPE enregistrés à Athis-Mons depuis juillet 2021, 10 % classent le logement en F ou G, contre 8 % en Essonne (Juvisy-sur-Orge 10 %, Paray-Vieille-Poste 17 %, Villeneuve-le-Roi 15 %). L'isolation thermique par l'extérieur, que nous posons sur cordes sur les façades hautes, est l'un des leviers pour sortir ces logements des classes F et G.

69 % des résidences principales d'Athis-Mons ont été construites avant 1991, donc avant l'interdiction de l'amiante en 1997 ; seuls 31 % datent de 1991 ou après. Un repérage amiante avant travaux s'impose sur ces bâtiments. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.

Autour d'Athis-Mons

Les communes les plus proches d'Athis-Mons sont Juvisy-sur-Orge (2,2 km, 76 % d'appartements), Paray-Vieille-Poste (2,6 km, 40 % d'appartements), Villeneuve-le-Roi (3 km, 45 % d'appartements), à comparer aux 68 % d'appartements d'Athis-Mons.

Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.

Essonne : le contexte

En Essonne, 1 338 485 habitants vivent sur 1 818 km² (736 habitants au km²). L'habitat y reste en partie individuel (54 % d'appartements seulement) ; 58 % des résidences principales ont été construites entre 1946 et 1990, l'époque des grands ensembles dont les façades et pignons se traitent bien sur cordes. On y recense 285 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 9 819 copropriétés immatriculées (dont 20 % construites avant 1949) et 8 % de DPE classés F ou G.

Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.