Travaux sur cordes et en hauteur à Moigny-sur-École

Le bâti de Moigny-sur-École en chiffres

671 logements sont recensés à Moigny-sur-École ; les appartements en représentent 3 %, les maisons 96 %. Les résidences principales d'avant 1946 pèsent 24 % du parc (19 % pour celles d'avant 1919), contre 15 % pour la période 1946-1970 et 33 % pour 1971-1990. À titre de comparaison : Courances 33 % (à 3,2 km), Dannemois 28 % (à 3,4 km), Boutigny-sur-Essonne 14 % (à 3,6 km).

Le bâti y est surtout pavillonnaire : les besoins portent d'abord sur les toitures, pignons et cheminées, que nos couvreurs-cordistes traitent sans échafaudage.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Monuments historiques de Moigny-sur-École

La base Mérimée recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Moigny-sur-École, dont 1 classé, parmi lesquels : Église, Polissoir dit Roche Grénolée.

Aux abords de ces édifices, les travaux extérieurs passent par l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France ; l'accès sur cordes limite l'emprise sur la voie publique et les fixations en façade. Pour comparaison, les communes voisines en comptent : Courances 2, Dannemois 1, Boutigny-sur-Essonne 1.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Syndics et copropriétés à Moigny-sur-École

6 copropriétés sont immatriculées à Moigny-sur-École au registre de l'Anah, soit 26 lots d'habitation, environ 4 par copropriété ; 33 % datent d'avant 1949 et 0 % ont un syndic professionnel.

Une part aussi élevée d'immeubles anciens signifie des façades, corniches et descentes d'eau pluviale à surveiller régulièrement : nos cordistes réalisent inspections, purges et réparations ponctuelles pour les syndics, sans échafaudage.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

DPE et amiante : le parc de Moigny-sur-École

Étiquettes F et G : 28 % des DPE de Moigny-sur-École (151 diagnostics depuis juillet 2021), pour 8 % en moyenne en Essonne ; Courances 17 %, Dannemois 13 %, Boutigny-sur-Essonne 13 % dans les communes voisines. L'isolation thermique par l'extérieur, que nous posons sur cordes sur les façades hautes, est l'un des leviers pour sortir ces logements des classes F et G.

72 % des résidences principales de Moigny-sur-École ont été construites avant 1991, donc avant l'interdiction de l'amiante en 1997 ; seuls 28 % datent de 1991 ou après. Un repérage amiante avant travaux s'impose sur ces bâtiments. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.

Autour de Moigny-sur-École

Les communes les plus proches de Moigny-sur-École sont Courances (3,2 km, 7 % d'appartements), Dannemois (3,4 km, 12 % d'appartements), Boutigny-sur-Essonne (3,6 km, 15 % d'appartements), à comparer aux 3 % d'appartements de Moigny-sur-École.

Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.

Essonne : le contexte

En Essonne, 1 338 485 habitants vivent sur 1 818 km² (736 habitants au km²). L'habitat y reste en partie individuel (54 % d'appartements seulement) ; 58 % des résidences principales ont été construites entre 1946 et 1990, l'époque des grands ensembles dont les façades et pignons se traitent bien sur cordes. On y recense 285 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 9 819 copropriétés immatriculées (dont 20 % construites avant 1949) et 8 % de DPE classés F ou G.

Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.