Travaux sur cordes et en hauteur à Chaville

Immeubles et façades de Chaville

10 523 logements sont recensés à Chaville ; les appartements en représentent 76 %, les maisons 21 %. 20 % des résidences principales ont été construites avant 1946 (dont 4 % avant 1919), 29 % entre 1946 et 1970 et 25 % entre 1971 et 1990. À titre de comparaison : Viroflay 27 % (à 1,6 km), Sèvres 15 % (à 1,8 km), Ville-d'Avray 12 % (à 1,8 km).

Ce bâti en hauteur est typiquement celui où la corde remplace l'échafaudage : inspection de façade, purge, reprise d'enduit ou réparation de chéneau.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Monuments historiques de Chaville

Aucun immeuble protégé au titre des monuments historiques n'est recensé à Chaville dans la base Mérimée (voisines : Viroflay 2, Sèvres 10, Ville-d'Avray 8). Les façades y relèvent donc des règles d'urbanisme communales, sans avis systématique de l'Architecte des Bâtiments de France hors périmètre protégé voisin.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Syndics et copropriétés à Chaville

288 copropriétés sont immatriculées à Chaville au registre de l'Anah, soit 6 738 lots d'habitation, environ 23 par copropriété ; 30 % datent d'avant 1949 et 46 % ont un syndic professionnel.

Sur ces immeubles anciens, corniches, balcons et chéneaux vieillissent vite ; pour un syndic, une purge ou une réparation sur cordes évite de mobiliser un échafaudage pour quelques mètres carrés.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

DPE et amiante : le parc de Chaville

Sur 5 978 DPE enregistrés à Chaville depuis juillet 2021, 14 % classent le logement en F ou G, contre 13 % dans les Hauts-de-Seine (Viroflay 18 %, Sèvres 11 %, Ville-d'Avray 17 %). L'isolation thermique par l'extérieur, que nous posons sur cordes sur les façades hautes, est l'un des leviers pour sortir ces logements des classes F et G.

74 % des résidences principales de Chaville ont été construites avant 1991, donc avant l'interdiction de l'amiante en 1997 ; seuls 26 % datent de 1991 ou après. Un repérage amiante avant travaux s'impose sur ces bâtiments, et le retrait relève d'une entreprise certifiée : Cordibat l'est en SS3 et SS4.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.

Autour de Chaville

À Chaville, les voisines immédiates sont Viroflay (1,6 km, 66 % d'appartements), Sèvres (1,8 km, 80 % d'appartements), Ville-d'Avray (1,8 km, 84 % d'appartements) ; Chaville se distingue par 76 % d'appartements et 20 % de logements d'avant 1946.

• Sèvres (à 1,8 km, 5 679 hab./km², 80 % d'appartements)

Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.

Hauts-de-Seine : le contexte

Dans les Hauts-de-Seine, 1 654 712 habitants vivent sur 176 km² (9 431 habitants au km²). Le logement y est surtout collectif : 88 % d'appartements, et 19 % des résidences principales datent d'avant 1946. Façades sur rue, cours intérieures et toitures d'immeubles sont le terrain habituel des cordistes. On y recense 176 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 22 170 copropriétés immatriculées (dont 31 % construites avant 1949) et 13 % de DPE classés F ou G.

Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.