Travaux sur cordes et en hauteur à Clichy
Avec 64 410 habitants pour 3,08 km², Clichy affiche une densité de 20 916 habitants au km², plus dense que la moyenne des Hauts-de-Seine (9 431 hab./km²). C'est la commune de notre siège, au 68 rue Villeneuve.
Logements et hauteurs de Clichy
Le parc de Clichy compte 33 557 logements : 97 % sont des appartements, 1 % des maisons. Côté ancienneté, 27 % des résidences principales datent d'avant 1946, dont 8 % d'avant 1919 ; 23 % ont été bâties de 1946 à 1970 et 23 % de 1971 à 1990. À titre de comparaison : Levallois-Perret 25 % (à 1,6 km), Asnières-sur-Seine 27 % (à 1,7 km), Paris 17e 60 % (à 1,9 km).
Dans un tissu aussi collectif, l'accès par cordes évite de bloquer trottoir et cour pendant des semaines pour une reprise de façade, de gouttière ou de toiture.
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Patrimoine protégé à Clichy
La base Mérimée recense 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Clichy, dont 2 classés, parmi lesquels : Église Saint-Médard (ancienne), Maison du Peuple, Pavillon de Vendôme.
Aux abords de ces édifices, les travaux extérieurs passent par l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France ; l'accès sur cordes limite l'emprise sur la voie publique et les fixations en façade. Pour comparaison, les communes voisines en comptent : Levallois-Perret 3, Asnières-sur-Seine 4, Paris 17e 24.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Copropriétés de Clichy
Le registre de l'Anah recense 885 copropriétés à Clichy, pour 26 385 lots d'habitation (30 en moyenne par immeuble). 52 % d'entre elles ont été construites avant 1949 et 64 % sont gérées par un syndic professionnel.
Sur ces immeubles anciens, corniches, balcons et chéneaux vieillissent vite ; pour un syndic, une purge ou une réparation sur cordes évite de mobiliser un échafaudage pour quelques mètres carrés.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
DPE et amiante : le parc de Clichy
Étiquettes F et G : 11 % des DPE de Clichy (21 332 diagnostics depuis juillet 2021), pour 13 % en moyenne dans les Hauts-de-Seine ; Levallois-Perret 18 %, Asnières-sur-Seine 17 %, Paris 17e 23 % dans les communes voisines. L'isolation par l'extérieur reste pertinente sur les pignons et façades les plus exposés, et se pose sur cordes quand l'échafaudage est impossible.
73 % des résidences principales de Clichy ont été construites avant 1991, donc avant l'interdiction de l'amiante en 1997 ; seuls 27 % datent de 1991 ou après. Un repérage amiante avant travaux s'impose sur ces bâtiments. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux.
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.
Autour de Clichy
À Clichy, les voisines immédiates sont Levallois-Perret (1,6 km, 98 % d'appartements), Asnières-sur-Seine (1,7 km, 92 % d'appartements), Paris 17e (1,9 km, 97 % d'appartements) ; Clichy se distingue par 97 % d'appartements et 27 % de logements d'avant 1946.
- Levallois-Perret (à 1,6 km, 28 187 hab./km², 98 % d'appartements)
- Asnières-sur-Seine (à 1,7 km, 19 485 hab./km², 92 % d'appartements)
- Paris 17e (à 1,9 km, 28 124 hab./km², 97 % d'appartements)
- Bois-Colombes (à 2,9 km, 15 017 hab./km², 82 % d'appartements)
Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.
Hauts-de-Seine : le contexte
Dans les Hauts-de-Seine, 1 654 712 habitants vivent sur 176 km² (9 431 habitants au km²). Le logement y est surtout collectif : 88 % d'appartements, et 19 % des résidences principales datent d'avant 1946. Façades sur rue, cours intérieures et toitures d'immeubles sont le terrain habituel des cordistes. On y recense 176 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 22 170 copropriétés immatriculées (dont 31 % construites avant 1949) et 13 % de DPE classés F ou G.
Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.
Questions fréquentes à Clichy
Pourquoi faire appel à un cordiste à Clichy ?
97 % d'appartements, 20 916 habitants au km² : à Clichy, l'accès aux façades et aux toits passe souvent mieux par cordes que par échafaudage ou nacelle, surtout pour une réparation ponctuelle.
Les bâtiments de Clichy peuvent-ils contenir de l'amiante ?
Tout bâtiment dont le permis est antérieur à juillet 1997 peut en contenir, et c'est le cas de 73 % des résidences principales de Clichy construites avant 1991 (INSEE, 2023). Un repérage est donc obligatoire avant travaux. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux.
Intervenez-vous près des monuments historiques de Clichy ?
Oui. La base Mérimée recense 4 monuments protégés à Clichy, par exemple Pavillon de Vendôme. Dans leur périmètre, l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur les travaux de façade et de toiture ; travailler sur cordes réduit l'emprise du chantier.
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