Travaux sur cordes et en hauteur à Chennevières-sur-Marne

Le bâti de Chennevières-sur-Marne en chiffres

À Chennevières-sur-Marne, le recensement dénombre 8 589 logements, dont 67 % d'appartements et 33 % de maisons. Les résidences principales d'avant 1946 pèsent 6 % du parc (2 % pour celles d'avant 1919), contre 28 % pour la période 1946-1970 et 45 % pour 1971-1990. À titre de comparaison : Ormesson-sur-Marne 11 % (à 1 km), Noiseau 3 % (à 2,3 km), Le Plessis-Trévise 3 % (à 2,7 km).

Entre petits collectifs et maisons, les besoins vont de la façade d'immeuble à la toiture en pente difficile d'accès, deux terrains de nos cordistes.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Monuments historiques de Chennevières-sur-Marne

Patrimoine de Chennevières-sur-Marne : Château des Rets, Église Saint-Pierre-Saint-Paul, Fort de Champigny. Au total, 3 immeubles sont protégés au titre des monuments historiques, dont 1 classé (base Mérimée).

Dans les périmètres protégés, l'Architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux de façade et de toiture : l'intervention sur cordes limite l'emprise et les fixations. Voisines : Ormesson-sur-Marne 1, Noiseau 1, Le Plessis-Trévise 0.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Syndics et copropriétés à Chennevières-sur-Marne

Le registre de l'Anah recense 164 copropriétés à Chennevières-sur-Marne, pour 5 390 lots d'habitation (33 en moyenne par immeuble). 13 % d'entre elles ont été construites avant 1949 et 54 % sont gérées par un syndic professionnel.

Ces copropriétés plus récentes demandent surtout de l'entretien ciblé : joints de façade, garde-corps, ventilation en toiture, que nos cordistes traitent sans immobiliser la cour ou le trottoir.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

Énergie et amiante à Chennevières-sur-Marne

9 % des 4 218 diagnostics de performance énergétique réalisés à Chennevières-sur-Marne depuis juillet 2021 aboutissent à une étiquette F ou G ; la moyenne du Val-de-Marne est de 11 % (voisines : Ormesson-sur-Marne 18 %, Noiseau 8 %, Le Plessis-Trévise 6 %). L'isolation par l'extérieur reste pertinente sur les pignons et façades les plus exposés, et se pose sur cordes quand l'échafaudage est impossible.

Avant toute intervention sur une toiture en fibrociment, un conduit ou un enduit ancien, rappelons que 78 % des résidences principales de Chennevières-sur-Marne sont antérieures à 1991 (22 % seulement sont plus récentes). Le repérage amiante est alors obligatoire, et nos équipes certifiées SS3 et SS4 assurent le retrait.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.

Autour de Chennevières-sur-Marne

Les communes les plus proches de Chennevières-sur-Marne sont Ormesson-sur-Marne (1 km, 12 % d'appartements), Noiseau (2,3 km, 34 % d'appartements), Le Plessis-Trévise (2,7 km, 71 % d'appartements), à comparer aux 67 % d'appartements de Chennevières-sur-Marne.

• Champigny-sur-Marne (à 3 km, 6 907 hab./km², 68 % d'appartements)

Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.

Val-de-Marne : le contexte

Dans le Val-de-Marne, 1 426 929 habitants vivent sur 245 km² (5 831 habitants au km²). Le logement y est surtout collectif : 77 % d'appartements, et 16 % des résidences principales datent d'avant 1946. Façades sur rue, cours intérieures et toitures d'immeubles sont le terrain habituel des cordistes. On y recense 115 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 15 538 copropriétés immatriculées (dont 30 % construites avant 1949) et 11 % de DPE classés F ou G.

Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.