Travaux sur cordes et en hauteur à Arnouville

Immeubles et façades d'Arnouville

5 449 logements sont recensés à Arnouville ; les appartements en représentent 28 %, les maisons 69 %. Les résidences principales d'avant 1946 pèsent 15 % du parc (2 % pour celles d'avant 1919), contre 34 % pour la période 1946-1970 et 31 % pour 1971-1990. À titre de comparaison : Garges-lès-Gonesse 7 % (à 2,1 km), Sarcelles 6 % (à 2,4 km), Bonneuil-en-France 15 % (à 2,6 km).

Dans ce tissu de maisons, la corde sert surtout pour les toitures en pente, les pignons et les souches, là où une nacelle ne passe pas.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Monuments historiques d'Arnouville

Patrimoine d'Arnouville : Château, Église Saint-Denis, Fontaine du 18s. Au total, 3 immeubles sont protégés au titre des monuments historiques (base Mérimée).

Dans les périmètres protégés, l'Architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux de façade et de toiture : l'intervention sur cordes limite l'emprise et les fixations. Voisines : Garges-lès-Gonesse 1, Sarcelles 2, Bonneuil-en-France 0.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Syndics et copropriétés à Arnouville

Côté copropriétés, Arnouville en compte 101 au registre de l'Anah (1 941 lots d'habitation). Un syndic professionnel gère 33 % d'entre elles, et 19 % ont été bâties avant 1949.

Ces copropriétés plus récentes demandent surtout de l'entretien ciblé : joints de façade, garde-corps, ventilation en toiture, que nos cordistes traitent sans immobiliser la cour ou le trottoir.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

DPE et amiante : le parc d'Arnouville

Sur 1 917 DPE enregistrés à Arnouville depuis juillet 2021, 21 % classent le logement en F ou G, contre 9 % dans le Val-d'Oise (Garges-lès-Gonesse 6 %, Sarcelles 8 %, Bonneuil-en-France 14 %). L'isolation thermique par l'extérieur, que nous posons sur cordes sur les façades hautes, est l'un des leviers pour sortir ces logements des classes F et G.

80 % des résidences principales d'Arnouville ont été construites avant 1991, donc avant l'interdiction de l'amiante en 1997 ; seuls 20 % datent de 1991 ou après. Un repérage amiante avant travaux s'impose sur ces bâtiments. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.

Autour d'Arnouville

Les communes les plus proches d'Arnouville sont Garges-lès-Gonesse (2,1 km, 81 % d'appartements), Sarcelles (2,4 km, 83 % d'appartements), Bonneuil-en-France (2,6 km, 42 % d'appartements), à comparer aux 28 % d'appartements d'Arnouville.

Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.

Val-d'Oise : le contexte

Dans le Val-d'Oise, 1 281 653 habitants vivent sur 1 252 km² (1 023 habitants au km²). L'habitat y reste en partie individuel (57 % d'appartements seulement) ; 58 % des résidences principales ont été construites entre 1946 et 1990, l'époque des grands ensembles dont les façades et pignons se traitent bien sur cordes. On y recense 303 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 7 810 copropriétés immatriculées (dont 25 % construites avant 1949) et 9 % de DPE classés F ou G.

Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.