Travaux sur cordes et en hauteur à Boisemont

Logements et hauteurs de Boisemont

Le parc de Boisemont compte 355 logements : 8 % sont des appartements, 91 % des maisons. Côté ancienneté, 21 % des résidences principales datent d'avant 1946, dont 14 % d'avant 1919 ; 13 % ont été bâties de 1946 à 1970 et 30 % de 1971 à 1990. À titre de comparaison : Vauréal 3 % (à 2 km), Menucourt 5 % (à 2,4 km), Jouy-le-Moutier 4 % (à 2,5 km).

Dans ce tissu de maisons, la corde sert surtout pour les toitures en pente, les pignons et les souches, là où une nacelle ne passe pas.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Monuments historiques de Boisemont

Aucun immeuble protégé au titre des monuments historiques n'est recensé à Boisemont dans la base Mérimée (voisines : Vauréal 3, Menucourt 0, Jouy-le-Moutier 2). Les façades y relèvent donc des règles d'urbanisme communales, sans avis systématique de l'Architecte des Bâtiments de France hors périmètre protégé voisin.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Syndics et copropriétés à Boisemont

5 copropriétés sont immatriculées à Boisemont au registre de l'Anah, soit 27 lots d'habitation, environ 5 par copropriété ; 80 % datent d'avant 1949 et 0 % ont un syndic professionnel.

Sur ces immeubles anciens, corniches, balcons et chéneaux vieillissent vite ; pour un syndic, une purge ou une réparation sur cordes évite de mobiliser un échafaudage pour quelques mètres carrés.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

Énergie et amiante à Boisemont

Étiquettes F et G : 10 % des DPE de Boisemont (107 diagnostics depuis juillet 2021), pour 9 % en moyenne dans le Val-d'Oise ; Vauréal 3 %, Menucourt 3 %, Jouy-le-Moutier 2 % dans les communes voisines. L'isolation thermique par l'extérieur, que nous posons sur cordes sur les façades hautes, est l'un des leviers pour sortir ces logements des classes F et G.

64 % des résidences principales de Boisemont ont été construites avant 1991, donc avant l'interdiction de l'amiante en 1997 ; seuls 35 % datent de 1991 ou après. Un repérage amiante avant travaux s'impose sur ces bâtiments. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.

Autour de Boisemont

À Boisemont, les voisines immédiates sont Vauréal (2 km, 38 % d'appartements), Menucourt (2,4 km, 28 % d'appartements), Jouy-le-Moutier (2,5 km, 32 % d'appartements) ; Boisemont se distingue par 8 % d'appartements et 21 % de logements d'avant 1946.

Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.

Val-d'Oise : le contexte

Dans le Val-d'Oise, 1 281 653 habitants vivent sur 1 252 km² (1 023 habitants au km²). L'habitat y reste en partie individuel (57 % d'appartements seulement) ; 58 % des résidences principales ont été construites entre 1946 et 1990, l'époque des grands ensembles dont les façades et pignons se traitent bien sur cordes. On y recense 303 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 7 810 copropriétés immatriculées (dont 25 % construites avant 1949) et 9 % de DPE classés F ou G.

Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.