Travaux sur cordes et en hauteur à Paris 14e
136 455 habitants vivent à Paris 14e, sur 5,61 km² : 24 325 habitants au km², plus dense que la moyenne de Paris (19 964 hab./km²). L'arrondissement se situe à 8,4 km au sud de notre siège de Clichy.
Le bâti de Paris 14e en chiffres
86 518 logements sont recensés à Paris 14e ; les appartements en représentent 96 %, les maisons 1 %. Côté ancienneté, 44 % des résidences principales datent d'avant 1946, dont 24 % d'avant 1919 ; 21 % ont été bâties de 1946 à 1970 et 23 % de 1971 à 1990. À titre de comparaison : Montrouge 22 % (à 1,6 km), Paris 6e 78 % (à 2,3 km), Gentilly 22 % (à 2,4 km).
Ce bâti en hauteur est typiquement celui où la corde remplace l'échafaudage : inspection de façade, purge, reprise d'enduit ou réparation de chéneau.
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Monuments historiques de Paris 14e
Patrimoine de Paris 14e : Ancien hôpital de la Santé ou hôpital Sainte-Anne, Immeubles sis 7 rue Méchain (Paris XIVe arr.), Villa Seurat (maison Jean Lurçat), entre autres. Au total, 65 immeubles sont protégés au titre des monuments historiques, dont 22 classés (base Mérimée).
Dans les périmètres protégés, l'Architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux de façade et de toiture : l'intervention sur cordes limite l'emprise et les fixations. Voisines : Montrouge 1, Paris 6e 196, Gentilly 2.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Copropriétés de Paris 14e
2 701 copropriétés sont immatriculées à Paris 14e au registre de l'Anah, soit 72 202 lots d'habitation, environ 27 par copropriété ; 63 % datent d'avant 1949 et 72 % ont un syndic professionnel.
Sur ces immeubles anciens, corniches, balcons et chéneaux vieillissent vite ; pour un syndic, une purge ou une réparation sur cordes évite de mobiliser un échafaudage pour quelques mètres carrés.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Énergie et amiante à Paris 14e
18 % des 55 633 diagnostics de performance énergétique réalisés à Paris 14e depuis juillet 2021 aboutissent à une étiquette F ou G ; la moyenne de Paris est de 18 % (voisines : Montrouge 13 %, Paris 6e 26 %, Gentilly 9 %). L'isolation par l'extérieur reste pertinente sur les pignons et façades les plus exposés, et se pose sur cordes quand l'échafaudage est impossible.
Avant toute intervention sur une toiture en fibrociment, un conduit ou un enduit ancien, rappelons que 88 % des résidences principales de Paris 14e sont antérieures à 1991 (12 % seulement sont plus récentes). Le repérage amiante est alors obligatoire. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux. Le taux de logements vacants atteint 10 %, un parc où les remises en état lourdes sont fréquentes.
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.
Autour de Paris 14e
Voisinage de Paris 14e : Montrouge (1,6 km, 96 % d'appartements), Paris 6e (2,3 km, 97 % d'appartements), Gentilly (2,4 km, 91 % d'appartements). Pour mémoire, Paris 14e compte 96 % d'appartements et 24 % de résidences d'avant 1919.
- Paris 6e (à 2,3 km, 18 778 hab./km², 97 % d'appartements)
- Malakoff (à 2,5 km, 14 751 hab./km², 84 % d'appartements)
- Paris 15e (à 2,5 km, 27 132 hab./km², 98 % d'appartements)
- Paris 5e (à 2,7 km, 21 741 hab./km², 98 % d'appartements)
Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.
Paris : le contexte
Paris compte 2 103 778 habitants sur 105,4 km², soit 19 964 habitants au km², la densité la plus forte d'Île-de-France. Le logement y est surtout collectif : 97 % d'appartements, et 49 % des résidences principales datent d'avant 1946. Façades sur rue, cours intérieures et toitures d'immeubles sont le terrain habituel des cordistes. On y recense 1 893 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 45 805 copropriétés immatriculées (dont 64 % construites avant 1949) et 18 % de DPE classés F ou G.
Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.
Questions fréquentes à Paris 14e
Pourquoi faire appel à un cordiste à Paris 14e ?
Avec 24 325 habitants au km² et 96 % d'appartements, Paris 14e laisse peu de place à un échafaudage sur trottoir. La corde permet d'intervenir sur une façade ou une toiture en quelques jours, sans occuper la voie publique.
Les bâtiments de Paris 14e peuvent-ils contenir de l'amiante ?
Tout bâtiment dont le permis est antérieur à juillet 1997 peut en contenir, et c'est le cas de 88 % des résidences principales de Paris 14e construites avant 1991 (INSEE, 2023). Un repérage est donc obligatoire avant travaux. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux.
Intervenez-vous près des monuments historiques de Paris 14e ?
Oui. Paris 14e compte 65 immeubles protégés (base Mérimée), dont Ancien hôpital de la Santé ou hôpital Sainte-Anne. À leurs abords, les travaux extérieurs sont soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France ; l'accès sur cordes limite l'emprise et les fixations en façade.
Nos métiers à Paris 14e
Un projet à Paris 14e ?
Décrivez-nous votre chantier : nous étudions chaque demande depuis notre siège de Clichy.
Lundi au Jeudi : 07:30 - 19:00 · Vendredi : 07:30 - 17:00