Travaux sur cordes et en hauteur à Paris 5e

Immeubles et façades de Paris 5e

À Paris 5e, le recensement dénombre 39 776 logements, dont 98 % d'appartements et 1 % de maisons. Côté ancienneté, 72 % des résidences principales datent d'avant 1946, dont 58 % d'avant 1919 ; 13 % ont été bâties de 1946 à 1970 et 11 % de 1971 à 1990. À titre de comparaison : Paris 4e 76 % (à 1 km), Paris 6e 78 % (à 1,6 km), Paris 3e 79 % (à 2 km).

Sur ces immeubles collectifs, façades sur rue, cours intérieures et souches de cheminée se prêtent à l'accès sur cordes : nos cordistes CQP y interviennent sans monter d'échafaudage.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Patrimoine protégé à Paris 5e

La base Mérimée recense 109 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Paris 5e, dont 28 classés, parmi lesquels : Ancien cabaret du Père Lunette, Église Saint-Nicolas-du-Chardonnet, Sorbonne (La).

Aux abords de ces édifices, les travaux extérieurs passent par l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France ; l'accès sur cordes limite l'emprise sur la voie publique et les fixations en façade. Pour comparaison, les communes voisines en comptent : Paris 4e 256, Paris 6e 196, Paris 3e 144.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Copropriétés de Paris 5e

Le registre de l'Anah recense 1 877 copropriétés à Paris 5e, pour 44 283 lots d'habitation (24 en moyenne par immeuble). 72 % d'entre elles ont été construites avant 1949 et 72 % sont gérées par un syndic professionnel.

Une part aussi élevée d'immeubles anciens signifie des façades, corniches et descentes d'eau pluviale à surveiller régulièrement : nos cordistes réalisent inspections, purges et réparations ponctuelles pour les syndics, sans échafaudage.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

Énergie et amiante à Paris 5e

Sur 22 683 DPE enregistrés à Paris 5e depuis juillet 2021, 24 % classent le logement en F ou G, contre 18 % à Paris (Paris 4e 23 %, Paris 6e 26 %, Paris 3e 22 %). L'isolation thermique par l'extérieur, que nous posons sur cordes sur les façades hautes, est l'un des leviers pour sortir ces logements des classes F et G.

Avant toute intervention sur une toiture en fibrociment, un conduit ou un enduit ancien, rappelons que 96 % des résidences principales de Paris 5e sont antérieures à 1991 (4 % seulement sont plus récentes). Le repérage amiante est alors obligatoire. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.

Autour de Paris 5e

Les communes les plus proches de Paris 5e sont Paris 4e (1 km, 98 % d'appartements), Paris 6e (1,6 km, 97 % d'appartements), Paris 3e (2 km, 98 % d'appartements), à comparer aux 98 % d'appartements de Paris 5e.

• Paris 4e (à 1 km, 17 135 hab./km², 98 % d'appartements)
• Paris 6e (à 1,6 km, 18 778 hab./km², 97 % d'appartements)
• Paris 3e (à 2 km, 27 515 hab./km², 98 % d'appartements)
• Paris 13e (à 2 km, 25 411 hab./km², 96 % d'appartements)

Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.

Paris : le contexte

Paris compte 2 103 778 habitants sur 105,4 km², soit 19 964 habitants au km², la densité la plus forte d'Île-de-France. Le logement y est surtout collectif : 97 % d'appartements, et 49 % des résidences principales datent d'avant 1946. Façades sur rue, cours intérieures et toitures d'immeubles sont le terrain habituel des cordistes. On y recense 1 893 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 45 805 copropriétés immatriculées (dont 64 % construites avant 1949) et 18 % de DPE classés F ou G.

Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.