Travaux sur cordes et en hauteur à Paris 8e

Le bâti de Paris 8e en chiffres

27 411 logements sont recensés à Paris 8e ; les appartements en représentent 98 %, les maisons 0 %. Les résidences principales d'avant 1946 pèsent 80 % du parc (66 % pour celles d'avant 1919), contre 9 % pour la période 1946-1970 et 7 % pour 1971-1990. À titre de comparaison : Paris 17e 60 % (à 1,6 km), Paris 7e 73 % (à 2 km), Paris 9e 80 % (à 2 km).

Sur ces immeubles collectifs, façades sur rue, cours intérieures et souches de cheminée se prêtent à l'accès sur cordes : nos cordistes CQP y interviennent sans monter d'échafaudage.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Monuments historiques de Paris 8e

La base Mérimée recense 116 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Paris 8e, dont 51 classés, parmi lesquels : "Brasserie "Au Roi de la Bière" - Jacqueminot-Graff", Hôtel particulier, Théatre Tristan Bernard.

Dans les périmètres protégés, l'Architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux de façade et de toiture : l'intervention sur cordes limite l'emprise et les fixations. Voisines : Paris 17e 24, Paris 7e 145, Paris 9e 131.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Copropriétés de Paris 8e

Côté copropriétés, Paris 8e en compte 1 593 au registre de l'Anah (39 418 lots d'habitation). Un syndic professionnel gère 71 % d'entre elles, et 69 % ont été bâties avant 1949.

Une part aussi élevée d'immeubles anciens signifie des façades, corniches et descentes d'eau pluviale à surveiller régulièrement : nos cordistes réalisent inspections, purges et réparations ponctuelles pour les syndics, sans échafaudage.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

DPE et amiante : le parc de Paris 8e

Sur 16 553 DPE enregistrés à Paris 8e depuis juillet 2021, 24 % classent le logement en F ou G, contre 18 % à Paris (Paris 17e 23 %, Paris 7e 25 %, Paris 9e 23 %). L'isolation thermique par l'extérieur, que nous posons sur cordes sur les façades hautes, est l'un des leviers pour sortir ces logements des classes F et G.

Avant toute intervention sur une toiture en fibrociment, un conduit ou un enduit ancien, rappelons que 96 % des résidences principales de Paris 8e sont antérieures à 1991 (4 % seulement sont plus récentes). Le repérage amiante est alors obligatoire. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux. Le taux de logements vacants atteint 14 %, un parc où les remises en état lourdes sont fréquentes.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.

Autour de Paris 8e

Les communes les plus proches de Paris 8e sont Paris 17e (1,6 km, 97 % d'appartements), Paris 7e (2 km, 97 % d'appartements), Paris 9e (2 km, 98 % d'appartements), à comparer aux 98 % d'appartements de Paris 8e.

• Paris 17e (à 1,6 km, 28 124 hab./km², 97 % d'appartements)
• Paris 7e (à 2 km, 11 754 hab./km², 97 % d'appartements)
• Paris 9e (à 2 km, 26 298 hab./km², 98 % d'appartements)
• Paris 1er (à 2,2 km, 8 271 hab./km², 99 % d'appartements)

Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.

Paris : le contexte

Paris compte 2 103 778 habitants sur 105,4 km², soit 19 964 habitants au km², la densité la plus forte d'Île-de-France. Le logement y est surtout collectif : 97 % d'appartements, et 49 % des résidences principales datent d'avant 1946. Façades sur rue, cours intérieures et toitures d'immeubles sont le terrain habituel des cordistes. On y recense 1 893 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 45 805 copropriétés immatriculées (dont 64 % construites avant 1949) et 18 % de DPE classés F ou G.

Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.