Travaux sur cordes et en hauteur à Achères

Logements et hauteurs d'Achères

Le parc de Achères compte 9 860 logements : 72 % sont des appartements, 27 % des maisons. Les résidences principales d'avant 1946 pèsent 6 % du parc (1 % pour celles d'avant 1919), contre 24 % pour la période 1946-1970 et 27 % pour 1971-1990. À titre de comparaison : Conflans-Sainte-Honorine 13 % (à 2,3 km), Herblay-sur-Seine 10 % (à 4,3 km), Andrésy 13 % (à 4,4 km).

Entre petits collectifs et maisons, les besoins vont de la façade d'immeuble à la toiture en pente difficile d'accès, deux terrains de nos cordistes.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Monuments historiques d'Achères

Aucun immeuble protégé au titre des monuments historiques n'est recensé à Achères dans la base Mérimée (voisines : Conflans-Sainte-Honorine 3, Herblay-sur-Seine 1, Andrésy 3). Les façades y relèvent donc des règles d'urbanisme communales, sans avis systématique de l'Architecte des Bâtiments de France hors périmètre protégé voisin.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Copropriétés d'Achères

Le registre de l'Anah recense 101 copropriétés à Achères, pour 3 728 lots d'habitation (37 en moyenne par immeuble). 9 % d'entre elles ont été construites avant 1949 et 58 % sont gérées par un syndic professionnel.

Ces copropriétés plus récentes demandent surtout de l'entretien ciblé : joints de façade, garde-corps, ventilation en toiture, que nos cordistes traitent sans immobiliser la cour ou le trottoir.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

DPE et amiante : le parc d'Achères

4 % des 5 082 diagnostics de performance énergétique réalisés à Achères depuis juillet 2021 aboutissent à une étiquette F ou G ; la moyenne des Yvelines est de 10 % (voisines : Conflans-Sainte-Honorine 13 %, Herblay-sur-Seine 7 %, Andrésy 8 %). Même sous la moyenne, les pignons aveugles et façades nord restent des sources de déperdition que l'on peut isoler par l'extérieur, sur cordes.

Avant toute intervention sur une toiture en fibrociment, un conduit ou un enduit ancien, rappelons que 57 % des résidences principales d'Achères sont antérieures à 1991 (43 % seulement sont plus récentes). Le repérage amiante est alors obligatoire. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.

Autour d'Achères

Les communes les plus proches d'Achères sont Conflans-Sainte-Honorine (2,3 km, 46 % d'appartements), Herblay-sur-Seine (4,3 km, 45 % d'appartements), Andrésy (4,4 km, 55 % d'appartements), à comparer aux 72 % d'appartements d'Achères.

• Conflans-Sainte-Honorine (à 2,3 km, 3 742 hab./km², 46 % d'appartements)
• Andrésy (à 4,4 km, 2 003 hab./km², 55 % d'appartements)

Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.

Yvelines : le contexte

Dans les Yvelines, 1 485 086 habitants vivent sur 2 304 km² (644 habitants au km²). L'habitat y reste en partie individuel (58 % d'appartements seulement) ; 60 % des résidences principales ont été construites entre 1946 et 1990, l'époque des grands ensembles dont les façades et pignons se traitent bien sur cordes. On y recense 535 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 12 564 copropriétés immatriculées (dont 28 % construites avant 1949) et 10 % de DPE classés F ou G.

Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.