Travaux sur cordes et en hauteur à Andrésy

Le bâti d'Andrésy en chiffres

6 266 logements sont recensés à Andrésy ; les appartements en représentent 55 %, les maisons 44 %. 13 % des résidences principales ont été construites avant 1946 (dont 6 % avant 1919), 17 % entre 1946 et 1970 et 50 % entre 1971 et 1990. À titre de comparaison : Chanteloup-les-Vignes 7 % (à 1,2 km), Maurecourt 15 % (à 2,4 km), Triel-sur-Seine 16 % (à 3,2 km).

Ce parc mixte, entre immeubles et pavillons, appelle des interventions variées : pignons et façades d'immeubles sur cordes, toitures de maisons sans échafaudage.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Patrimoine protégé à Andrésy

La base Mérimée recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Andrésy, dont 2 classés, parmi lesquels : Croix romane, Demeure dite Rêve Cottage, Église Saint-Germain.

Dans les périmètres protégés, l'Architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux de façade et de toiture : l'intervention sur cordes limite l'emprise et les fixations. Voisines : Chanteloup-les-Vignes 0, Maurecourt 0, Triel-sur-Seine 2.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Copropriétés d'Andrésy

Le registre de l'Anah recense 123 copropriétés à Andrésy, pour 3 260 lots d'habitation (27 en moyenne par immeuble). 15 % d'entre elles ont été construites avant 1949 et 46 % sont gérées par un syndic professionnel.

Sur un parc de copropriétés plus récent, les demandes portent surtout sur les joints de dilatation, les bardages et les gaines en toiture, des interventions ponctuelles bien adaptées à la corde.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

Énergie et amiante à Andrésy

Sur 2 530 DPE enregistrés à Andrésy depuis juillet 2021, 8 % classent le logement en F ou G, contre 10 % dans les Yvelines (Chanteloup-les-Vignes 3 %, Maurecourt 8 %, Triel-sur-Seine 11 %). L'isolation par l'extérieur reste pertinente sur les pignons et façades les plus exposés, et se pose sur cordes quand l'échafaudage est impossible.

Avant toute intervention sur une toiture en fibrociment, un conduit ou un enduit ancien, rappelons que 81 % des résidences principales d'Andrésy sont antérieures à 1991 (19 % seulement sont plus récentes). Le repérage amiante est alors obligatoire. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.

Autour d'Andrésy

À Andrésy, les voisines immédiates sont Chanteloup-les-Vignes (1,2 km, 60 % d'appartements), Maurecourt (2,4 km, 33 % d'appartements), Triel-sur-Seine (3,2 km, 33 % d'appartements) ; Andrésy se distingue par 55 % d'appartements et 13 % de logements d'avant 1946.

• Achères (à 4,4 km, 2 347 hab./km², 72 % d'appartements)

Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.

Yvelines : le contexte

Dans les Yvelines, 1 485 086 habitants vivent sur 2 304 km² (644 habitants au km²). L'habitat y reste en partie individuel (58 % d'appartements seulement) ; 60 % des résidences principales ont été construites entre 1946 et 1990, l'époque des grands ensembles dont les façades et pignons se traitent bien sur cordes. On y recense 535 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 12 564 copropriétés immatriculées (dont 28 % construites avant 1949) et 10 % de DPE classés F ou G.

Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.