Travaux sur cordes et en hauteur à Suresnes

Logements et hauteurs de Suresnes

Le parc de Suresnes compte 24 742 logements : 88 % sont des appartements, 11 % des maisons. Les résidences principales d'avant 1946 pèsent 20 % du parc (3 % pour celles d'avant 1919), contre 24 % pour la période 1946-1970 et 21 % pour 1971-1990. À titre de comparaison : Puteaux 14 % (à 1,9 km), Rueil-Malmaison 9 % (à 2,8 km), Nanterre 11 % (à 3,2 km).

Dans un tissu aussi collectif, l'accès par cordes évite de bloquer trottoir et cour pendant des semaines pour une reprise de façade, de gouttière ou de toiture.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Patrimoine protégé à Suresnes

Suresnes compte 3 monuments historiques (3 classés) selon la base Mérimée, notamment Ecole de plein air, Lycée Paul Langevin, Mont Valérien.

Aux abords de ces édifices, les travaux extérieurs passent par l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France ; l'accès sur cordes limite l'emprise sur la voie publique et les fixations en façade. Pour comparaison, les communes voisines en comptent : Puteaux 1, Rueil-Malmaison 9, Nanterre 3.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Syndics et copropriétés à Suresnes

Le registre de l'Anah recense 752 copropriétés à Suresnes, pour 17 850 lots d'habitation (24 en moyenne par immeuble). 31 % d'entre elles ont été construites avant 1949 et 52 % sont gérées par un syndic professionnel.

Une part aussi élevée d'immeubles anciens signifie des façades, corniches et descentes d'eau pluviale à surveiller régulièrement : nos cordistes réalisent inspections, purges et réparations ponctuelles pour les syndics, sans échafaudage.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

Énergie et amiante à Suresnes

Étiquettes F et G : 13 % des DPE de Suresnes (16 497 diagnostics depuis juillet 2021), pour 13 % en moyenne dans les Hauts-de-Seine ; Puteaux 13 %, Rueil-Malmaison 10 %, Nanterre 8 % dans les communes voisines. Même sous la moyenne, les pignons aveugles et façades nord restent des sources de déperdition que l'on peut isoler par l'extérieur, sur cordes.

66 % des résidences principales de Suresnes ont été construites avant 1991, donc avant l'interdiction de l'amiante en 1997 ; seuls 34 % datent de 1991 ou après. Un repérage amiante avant travaux s'impose sur ces bâtiments. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux. Le taux de logements vacants atteint 8 %, un parc où les remises en état lourdes sont fréquentes.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.

Autour de Suresnes

À Suresnes, les voisines immédiates sont Puteaux (1,9 km, 96 % d'appartements), Rueil-Malmaison (2,8 km, 78 % d'appartements), Nanterre (3,2 km, 87 % d'appartements) ; Suresnes se distingue par 88 % d'appartements et 20 % de logements d'avant 1946.

• Puteaux (à 1,9 km, 13 794 hab./km², 96 % d'appartements)
• Rueil-Malmaison (à 2,8 km, 5 704 hab./km², 78 % d'appartements)
• Garches (à 3,6 km, 6 521 hab./km², 75 % d'appartements)
• Paris 16e (à 3,6 km, 9 720 hab./km², 96 % d'appartements)

Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.

Hauts-de-Seine : le contexte

Dans les Hauts-de-Seine, 1 654 712 habitants vivent sur 176 km² (9 431 habitants au km²). Le logement y est surtout collectif : 88 % d'appartements, et 19 % des résidences principales datent d'avant 1946. Façades sur rue, cours intérieures et toitures d'immeubles sont le terrain habituel des cordistes. On y recense 176 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 22 170 copropriétés immatriculées (dont 31 % construites avant 1949) et 13 % de DPE classés F ou G.

Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.