Travaux sur cordes et en hauteur à Bondy

Le bâti de Bondy en chiffres

22 220 logements sont recensés à Bondy ; les appartements en représentent 71 %, les maisons 27 %. Côté ancienneté, 12 % des résidences principales datent d'avant 1946, dont 2 % d'avant 1919 ; 39 % ont été bâties de 1946 à 1970 et 23 % de 1971 à 1990. À titre de comparaison : Les Pavillons-sous-Bois 21 % (à 1,6 km), Noisy-le-Sec 15 % (à 2,4 km), Villemomble 31 % (à 2,6 km).

Entre petits collectifs et maisons, les besoins vont de la façade d'immeuble à la toiture en pente difficile d'accès, deux terrains de nos cordistes.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Patrimoine protégé à Bondy

Aucun immeuble protégé au titre des monuments historiques n'est recensé à Bondy dans la base Mérimée (voisines : Les Pavillons-sous-Bois 1, Noisy-le-Sec 1, Villemomble 2). Les façades y relèvent donc des règles d'urbanisme communales, sans avis systématique de l'Architecte des Bâtiments de France hors périmètre protégé voisin.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Syndics et copropriétés à Bondy

Le registre de l'Anah recense 335 copropriétés à Bondy, pour 9 257 lots d'habitation (28 en moyenne par immeuble). 19 % d'entre elles ont été construites avant 1949 et 49 % sont gérées par un syndic professionnel.

Ces copropriétés plus récentes demandent surtout de l'entretien ciblé : joints de façade, garde-corps, ventilation en toiture, que nos cordistes traitent sans immobiliser la cour ou le trottoir.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

Énergie et amiante à Bondy

6 % des 16 593 diagnostics de performance énergétique réalisés à Bondy depuis juillet 2021 aboutissent à une étiquette F ou G ; la moyenne de la Seine-Saint-Denis est de 9 % (voisines : Les Pavillons-sous-Bois 19 %, Noisy-le-Sec 11 %, Villemomble 17 %). Même sous la moyenne, les pignons aveugles et façades nord restent des sources de déperdition que l'on peut isoler par l'extérieur, sur cordes.

75 % des résidences principales de Bondy ont été construites avant 1991, donc avant l'interdiction de l'amiante en 1997 ; seuls 25 % datent de 1991 ou après. Un repérage amiante avant travaux s'impose sur ces bâtiments. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux. Le taux de logements vacants atteint 11 %, un parc où les remises en état lourdes sont fréquentes.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.

Autour de Bondy

À Bondy, les voisines immédiates sont Les Pavillons-sous-Bois (1,6 km, 61 % d'appartements), Noisy-le-Sec (2,4 km, 82 % d'appartements), Villemomble (2,6 km, 63 % d'appartements) ; Bondy se distingue par 71 % d'appartements et 12 % de logements d'avant 1946.

• Bobigny (à 3,1 km, 8 399 hab./km², 77 % d'appartements)

Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.

Seine-Saint-Denis : le contexte

En Seine-Saint-Denis, 1 704 316 habitants vivent sur 237 km² (7 201 habitants au km²). Le logement y est surtout collectif : 76 % d'appartements, et 14 % des résidences principales datent d'avant 1946. Façades sur rue, cours intérieures et toitures d'immeubles sont le terrain habituel des cordistes. On y recense 79 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 13 933 copropriétés immatriculées (dont 28 % construites avant 1949) et 9 % de DPE classés F ou G.

Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.