Travaux sur cordes et en hauteur à Bobigny

Logements et hauteurs de Bobigny

21 924 logements sont recensés à Bobigny ; les appartements en représentent 77 %, les maisons 17 %. 6 % des résidences principales ont été construites avant 1946 (dont 0 % avant 1919), 31 % entre 1946 et 1970 et 30 % entre 1971 et 1990. À titre de comparaison : Drancy 14 % (à 2 km), Noisy-le-Sec 15 % (à 2 km), Romainville 11 % (à 2,5 km).

Sur ces immeubles collectifs, façades sur rue, cours intérieures et souches de cheminée se prêtent à l'accès sur cordes : nos cordistes CQP y interviennent sans monter d'échafaudage.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Monuments historiques de Bobigny

Bobigny compte 4 monuments historiques selon la base Mérimée, notamment Ancienne gare SNCF de la Grande Ceinture, Cimetière musulman, Hôpital Avicenne, ancien hôpital franco-musulman.

Dans les périmètres protégés, l'Architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux de façade et de toiture : l'intervention sur cordes limite l'emprise et les fixations. Voisines : Drancy 2, Noisy-le-Sec 1, Romainville 2.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Syndics et copropriétés à Bobigny

191 copropriétés sont immatriculées à Bobigny au registre de l'Anah, soit 8 902 lots d'habitation, environ 47 par copropriété ; 16 % datent d'avant 1949 et 45 % ont un syndic professionnel.

Sur un parc de copropriétés plus récent, les demandes portent surtout sur les joints de dilatation, les bardages et les gaines en toiture, des interventions ponctuelles bien adaptées à la corde.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

DPE et amiante : le parc de Bobigny

Étiquettes F et G : 5 % des DPE de Bobigny (11 505 diagnostics depuis juillet 2021), pour 9 % en moyenne en Seine-Saint-Denis ; Drancy 19 %, Noisy-le-Sec 11 %, Romainville 8 % dans les communes voisines. Même sous la moyenne, les pignons aveugles et façades nord restent des sources de déperdition que l'on peut isoler par l'extérieur, sur cordes.

Avant toute intervention sur une toiture en fibrociment, un conduit ou un enduit ancien, rappelons que 67 % des résidences principales de Bobigny sont antérieures à 1991 (33 % seulement sont plus récentes). Le repérage amiante est alors obligatoire. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.

Autour de Bobigny

Voisinage de Bobigny : Drancy (2 km, 62 % d'appartements), Noisy-le-Sec (2 km, 82 % d'appartements), Romainville (2,5 km, 81 % d'appartements). Pour mémoire, Bobigny compte 77 % d'appartements et 0 % de résidences d'avant 1919.

• Drancy (à 2 km, 9 327 hab./km², 62 % d'appartements)
• Bondy (à 3,1 km, 9 262 hab./km², 71 % d'appartements)

Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.

Seine-Saint-Denis : le contexte

En Seine-Saint-Denis, 1 704 316 habitants vivent sur 237 km² (7 201 habitants au km²). Le logement y est surtout collectif : 76 % d'appartements, et 14 % des résidences principales datent d'avant 1946. Façades sur rue, cours intérieures et toitures d'immeubles sont le terrain habituel des cordistes. On y recense 79 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 13 933 copropriétés immatriculées (dont 28 % construites avant 1949) et 9 % de DPE classés F ou G.

Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.