Travaux sur cordes et en hauteur à Drancy

Immeubles et façades de Drancy

À Drancy, le recensement dénombre 31 086 logements, dont 62 % d'appartements et 35 % de maisons. 14 % des résidences principales ont été construites avant 1946 (dont 1 % avant 1919), 36 % entre 1946 et 1970 et 27 % entre 1971 et 1990. À titre de comparaison : Le Blanc-Mesnil 9 % (à 1,7 km), Le Bourget 13 % (à 1,8 km), Bobigny 6 % (à 2 km).

Entre petits collectifs et maisons, les besoins vont de la façade d'immeuble à la toiture en pente difficile d'accès, deux terrains de nos cordistes.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Monuments historiques de Drancy

Drancy compte 2 monuments historiques (1 classé) selon la base Mérimée, notamment Asile de Drancy, Camp de Drancy, puis Cité de la Muette.

Dans les périmètres protégés, l'Architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux de façade et de toiture : l'intervention sur cordes limite l'emprise et les fixations. Voisines : Le Blanc-Mesnil 2, Le Bourget 1, Bobigny 4.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Copropriétés de Drancy

Le registre de l'Anah recense 625 copropriétés à Drancy, pour 11 483 lots d'habitation (18 en moyenne par immeuble). 24 % d'entre elles ont été construites avant 1949 et 36 % sont gérées par un syndic professionnel.

Ces copropriétés plus récentes demandent surtout de l'entretien ciblé : joints de façade, garde-corps, ventilation en toiture, que nos cordistes traitent sans immobiliser la cour ou le trottoir.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

Énergie et amiante à Drancy

19 % des 9 315 diagnostics de performance énergétique réalisés à Drancy depuis juillet 2021 aboutissent à une étiquette F ou G ; la moyenne de la Seine-Saint-Denis est de 9 % (voisines : Le Blanc-Mesnil 7 %, Le Bourget 11 %, Bobigny 5 %). L'isolation thermique par l'extérieur, que nous posons sur cordes sur les façades hautes, est l'un des leviers pour sortir ces logements des classes F et G.

76 % des résidences principales de Drancy ont été construites avant 1991, donc avant l'interdiction de l'amiante en 1997 ; seuls 24 % datent de 1991 ou après. Un repérage amiante avant travaux s'impose sur ces bâtiments. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.

Autour de Drancy

À Drancy, les voisines immédiates sont Le Blanc-Mesnil (1,7 km, 64 % d'appartements), Le Bourget (1,8 km, 80 % d'appartements), Bobigny (2 km, 77 % d'appartements) ; Drancy se distingue par 62 % d'appartements et 14 % de logements d'avant 1946.

• Le Bourget (à 1,8 km, 7 660 hab./km², 80 % d'appartements)
• Bobigny (à 2 km, 8 399 hab./km², 77 % d'appartements)
• Dugny (à 3,1 km, 3 021 hab./km², 91 % d'appartements)
• La Courneuve (à 3,5 km, 6 275 hab./km², 86 % d'appartements)

Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.

Seine-Saint-Denis : le contexte

En Seine-Saint-Denis, 1 704 316 habitants vivent sur 237 km² (7 201 habitants au km²). Le logement y est surtout collectif : 76 % d'appartements, et 14 % des résidences principales datent d'avant 1946. Façades sur rue, cours intérieures et toitures d'immeubles sont le terrain habituel des cordistes. On y recense 79 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 13 933 copropriétés immatriculées (dont 28 % construites avant 1949) et 9 % de DPE classés F ou G.

Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.