Travaux sur cordes et en hauteur à Dugny

Le bâti de Dugny en chiffres

Le parc de Dugny compte 4 650 logements : 91 % sont des appartements, 7 % des maisons. 12 % des résidences principales ont été construites avant 1946 (dont 0 % avant 1919), 33 % entre 1946 et 1970 et 23 % entre 1971 et 1990. À titre de comparaison : Le Bourget 13 % (à 1,3 km), Bonneuil-en-France 15 % (à 2,2 km), La Courneuve 13 % (à 2,6 km).

Ce bâti en hauteur est typiquement celui où la corde remplace l'échafaudage : inspection de façade, purge, reprise d'enduit ou réparation de chéneau.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Monuments historiques de Dugny

Patrimoine de Dugny : Aérogare du Bourget. Au total, 1 immeuble est protégé au titre des monuments historiques (base Mérimée).

Dans les périmètres protégés, l'Architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux de façade et de toiture : l'intervention sur cordes limite l'emprise et les fixations. Voisines : Le Bourget 1, Bonneuil-en-France 0, La Courneuve 1.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Copropriétés de Dugny

Côté copropriétés, Dugny en compte 33 au registre de l'Anah (1 933 lots d'habitation). Un syndic professionnel gère 48 % d'entre elles, et 6 % ont été bâties avant 1949.

Sur un parc de copropriétés plus récent, les demandes portent surtout sur les joints de dilatation, les bardages et les gaines en toiture, des interventions ponctuelles bien adaptées à la corde.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

DPE et amiante : le parc de Dugny

Sur 2 954 DPE enregistrés à Dugny depuis juillet 2021, 20 % classent le logement en F ou G, contre 9 % en Seine-Saint-Denis (Le Bourget 11 %, Bonneuil-en-France 14 %, La Courneuve 5 %). Isoler les murs par l'extérieur fait partie des travaux qui font gagner une ou plusieurs classes ; sur les façades hautes, nous la posons sur cordes.

Avant toute intervention sur une toiture en fibrociment, un conduit ou un enduit ancien, rappelons que 67 % des résidences principales de Dugny sont antérieures à 1991 (33 % seulement sont plus récentes). Le repérage amiante est alors obligatoire. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.

Autour de Dugny

À Dugny, les voisines immédiates sont Le Bourget (1,3 km, 80 % d'appartements), Bonneuil-en-France (2,2 km, 42 % d'appartements), La Courneuve (2,6 km, 86 % d'appartements) ; Dugny se distingue par 91 % d'appartements et 12 % de logements d'avant 1946.

• Le Bourget (à 1,3 km, 7 660 hab./km², 80 % d'appartements)
• La Courneuve (à 2,6 km, 6 275 hab./km², 86 % d'appartements)

Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.

Seine-Saint-Denis : le contexte

En Seine-Saint-Denis, 1 704 316 habitants vivent sur 237 km² (7 201 habitants au km²). Le logement y est surtout collectif : 76 % d'appartements, et 14 % des résidences principales datent d'avant 1946. Façades sur rue, cours intérieures et toitures d'immeubles sont le terrain habituel des cordistes. On y recense 79 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 13 933 copropriétés immatriculées (dont 28 % construites avant 1949) et 9 % de DPE classés F ou G.

Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.