Travaux sur cordes et en hauteur à La Courneuve

Le bâti de La Courneuve en chiffres

Le parc de La Courneuve compte 17 160 logements : 86 % sont des appartements, 12 % des maisons. Les résidences principales d'avant 1946 pèsent 13 % du parc (2 % pour celles d'avant 1919), contre 34 % pour la période 1946-1970 et 23 % pour 1971-1990. À titre de comparaison : Le Bourget 13 % (à 2,2 km), Saint-Denis 14 % (à 2,4 km), Aubervilliers 16 % (à 2,5 km).

Sur ces immeubles collectifs, façades sur rue, cours intérieures et souches de cheminée se prêtent à l'accès sur cordes : nos cordistes CQP y interviennent sans monter d'échafaudage.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Monuments historiques de La Courneuve

La Courneuve compte 1 monument historique selon la base Mérimée, notamment Église Saint-Yves-des-Quatre-Routes.

Aux abords de ces édifices, les travaux extérieurs passent par l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France ; l'accès sur cordes limite l'emprise sur la voie publique et les fixations en façade. Pour comparaison, les communes voisines en comptent : Le Bourget 1, Saint-Denis 17, Aubervilliers 2.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Syndics et copropriétés à La Courneuve

Le registre de l'Anah recense 249 copropriétés à La Courneuve, pour 5 989 lots d'habitation (24 en moyenne par immeuble). 30 % d'entre elles ont été construites avant 1949 et 44 % sont gérées par un syndic professionnel.

Sur ces immeubles anciens, corniches, balcons et chéneaux vieillissent vite ; pour un syndic, une purge ou une réparation sur cordes évite de mobiliser un échafaudage pour quelques mètres carrés.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

Énergie et amiante à La Courneuve

Sur 11 670 DPE enregistrés à La Courneuve depuis juillet 2021, 5 % classent le logement en F ou G, contre 9 % en Seine-Saint-Denis (Le Bourget 11 %, Saint-Denis 6 %, Aubervilliers 12 %). Même sous la moyenne, les pignons aveugles et façades nord restent des sources de déperdition que l'on peut isoler par l'extérieur, sur cordes.

69 % des résidences principales de La Courneuve ont été construites avant 1991, donc avant l'interdiction de l'amiante en 1997 ; seuls 31 % datent de 1991 ou après. Un repérage amiante avant travaux s'impose sur ces bâtiments. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.

Autour de La Courneuve

Voisinage de La Courneuve : Le Bourget (2,2 km, 80 % d'appartements), Saint-Denis (2,4 km, 86 % d'appartements), Aubervilliers (2,5 km, 90 % d'appartements). Pour mémoire, La Courneuve compte 86 % d'appartements et 2 % de résidences d'avant 1919.

• Le Bourget (à 2,2 km, 7 660 hab./km², 80 % d'appartements)
• Aubervilliers (à 2,5 km, 15 323 hab./km², 90 % d'appartements)
• Dugny (à 2,6 km, 3 021 hab./km², 91 % d'appartements)
• Drancy (à 3,5 km, 9 327 hab./km², 62 % d'appartements)

Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.

Seine-Saint-Denis : le contexte

En Seine-Saint-Denis, 1 704 316 habitants vivent sur 237 km² (7 201 habitants au km²). Le logement y est surtout collectif : 76 % d'appartements, et 14 % des résidences principales datent d'avant 1946. Façades sur rue, cours intérieures et toitures d'immeubles sont le terrain habituel des cordistes. On y recense 79 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 13 933 copropriétés immatriculées (dont 28 % construites avant 1949) et 9 % de DPE classés F ou G.

Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.