Travaux sur cordes et en hauteur à Aubervilliers

Immeubles et façades d'Aubervilliers

Le parc de Aubervilliers compte 37 990 logements : 90 % sont des appartements, 6 % des maisons. 16 % des résidences principales ont été construites avant 1946 (dont 3 % avant 1919), 30 % entre 1946 et 1970 et 21 % entre 1971 et 1990. À titre de comparaison : Pantin 17 % (à 2 km), La Courneuve 13 % (à 2,5 km), Paris 19e 26 % (à 2,9 km).

Sur ces immeubles collectifs, façades sur rue, cours intérieures et souches de cheminée se prêtent à l'accès sur cordes : nos cordistes CQP y interviennent sans monter d'échafaudage.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Patrimoine protégé à Aubervilliers

Aubervilliers compte 2 monuments historiques (1 classé) selon la base Mérimée, notamment Église Notre-Dame-des-Vertus.

Dans les périmètres protégés, l'Architecte des Bâtiments de France est consulté sur les travaux de façade et de toiture : l'intervention sur cordes limite l'emprise et les fixations. Voisines : Pantin 6, La Courneuve 1, Paris 19e 25.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Copropriétés d'Aubervilliers

Côté copropriétés, Aubervilliers en compte 681 au registre de l'Anah (18 713 lots d'habitation). Un syndic professionnel gère 53 % d'entre elles, et 39 % ont été bâties avant 1949.

Sur ces immeubles anciens, corniches, balcons et chéneaux vieillissent vite ; pour un syndic, une purge ou une réparation sur cordes évite de mobiliser un échafaudage pour quelques mètres carrés.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

DPE et amiante : le parc d'Aubervilliers

12 % des 23 322 diagnostics de performance énergétique réalisés à Aubervilliers depuis juillet 2021 aboutissent à une étiquette F ou G ; la moyenne de la Seine-Saint-Denis est de 9 % (voisines : Pantin 7 %, La Courneuve 5 %, Paris 19e 11 %). L'isolation thermique par l'extérieur, que nous posons sur cordes sur les façades hautes, est l'un des leviers pour sortir ces logements des classes F et G.

Avant toute intervention sur une toiture en fibrociment, un conduit ou un enduit ancien, rappelons que 67 % des résidences principales d'Aubervilliers sont antérieures à 1991 (33 % seulement sont plus récentes). Le repérage amiante est alors obligatoire. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.

Autour d'Aubervilliers

Voisinage d'Aubervilliers : Pantin (2 km, 95 % d'appartements), La Courneuve (2,5 km, 86 % d'appartements), Paris 19e (2,9 km, 96 % d'appartements). Pour mémoire, Aubervilliers compte 90 % d'appartements et 3 % de résidences d'avant 1919.

• La Courneuve (à 2,5 km, 6 275 hab./km², 86 % d'appartements)
• Paris 19e (à 2,9 km, 26 356 hab./km², 96 % d'appartements)
• Paris 18e (à 3,7 km, 30 565 hab./km², 97 % d'appartements)

Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.

Seine-Saint-Denis : le contexte

En Seine-Saint-Denis, 1 704 316 habitants vivent sur 237 km² (7 201 habitants au km²). Le logement y est surtout collectif : 76 % d'appartements, et 14 % des résidences principales datent d'avant 1946. Façades sur rue, cours intérieures et toitures d'immeubles sont le terrain habituel des cordistes. On y recense 79 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 13 933 copropriétés immatriculées (dont 28 % construites avant 1949) et 9 % de DPE classés F ou G.

Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.