Travaux sur cordes et en hauteur au Bourget

Immeubles et façades du Bourget

Au Bourget, le recensement dénombre 7 461 logements, dont 80 % d'appartements et 15 % de maisons. 13 % des résidences principales ont été construites avant 1946 (dont 4 % avant 1919), 33 % entre 1946 et 1970 et 30 % entre 1971 et 1990. À titre de comparaison : Dugny 12 % (à 1,3 km), Drancy 14 % (à 1,8 km), Le Blanc-Mesnil 9 % (à 2,1 km).

Sur ces immeubles collectifs, façades sur rue, cours intérieures et souches de cheminée se prêtent à l'accès sur cordes : nos cordistes CQP y interviennent sans monter d'échafaudage.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Monuments historiques du Bourget

Patrimoine du Bourget : Église Saint-Nicolas. Au total, 1 immeuble est protégé au titre des monuments historiques, dont 1 classé (base Mérimée).

Aux abords de ces édifices, les travaux extérieurs passent par l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France ; l'accès sur cordes limite l'emprise sur la voie publique et les fixations en façade. Pour comparaison, les communes voisines en comptent : Dugny 1, Drancy 2, Le Blanc-Mesnil 2.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Copropriétés du Bourget

Côté copropriétés, Le Bourget en compte 160 au registre de l'Anah (4 316 lots d'habitation). Un syndic professionnel gère 46 % d'entre elles, et 23 % ont été bâties avant 1949.

Sur un parc de copropriétés plus récent, les demandes portent surtout sur les joints de dilatation, les bardages et les gaines en toiture, des interventions ponctuelles bien adaptées à la corde.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

DPE et amiante : le parc du Bourget

Sur 3 471 DPE enregistrés au Bourget depuis juillet 2021, 11 % classent le logement en F ou G, contre 9 % en Seine-Saint-Denis (Dugny 20 %, Drancy 19 %, Le Blanc-Mesnil 7 %). Isoler les murs par l'extérieur fait partie des travaux qui font gagner une ou plusieurs classes ; sur les façades hautes, nous la posons sur cordes.

Avant toute intervention sur une toiture en fibrociment, un conduit ou un enduit ancien, rappelons que 76 % des résidences principales du Bourget sont antérieures à 1991 (24 % seulement sont plus récentes). Le repérage amiante est alors obligatoire. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux. Le taux de logements vacants atteint 10 %, un parc où les remises en état lourdes sont fréquentes.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.

Autour du Bourget

Voisinage du Bourget : Dugny (1,3 km, 91 % d'appartements), Drancy (1,8 km, 62 % d'appartements), Le Blanc-Mesnil (2,1 km, 64 % d'appartements). Pour mémoire, Le Bourget compte 80 % d'appartements et 4 % de résidences d'avant 1919.

• Dugny (à 1,3 km, 3 021 hab./km², 91 % d'appartements)
• Drancy (à 1,8 km, 9 327 hab./km², 62 % d'appartements)
• La Courneuve (à 2,2 km, 6 275 hab./km², 86 % d'appartements)
• Bobigny (à 3,6 km, 8 399 hab./km², 77 % d'appartements)

Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.

Seine-Saint-Denis : le contexte

En Seine-Saint-Denis, 1 704 316 habitants vivent sur 237 km² (7 201 habitants au km²). Le logement y est surtout collectif : 76 % d'appartements, et 14 % des résidences principales datent d'avant 1946. Façades sur rue, cours intérieures et toitures d'immeubles sont le terrain habituel des cordistes. On y recense 79 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 13 933 copropriétés immatriculées (dont 28 % construites avant 1949) et 9 % de DPE classés F ou G.

Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.