Travaux sur cordes et en hauteur à Argenteuil

Logements et hauteurs d'Argenteuil

46 978 logements sont recensés à Argenteuil ; les appartements en représentent 69 %, les maisons 29 %. Côté ancienneté, 14 % des résidences principales datent d'avant 1946, dont 2 % d'avant 1919 ; 31 % ont été bâties de 1946 à 1970 et 27 % de 1971 à 1990. À titre de comparaison : Sannois 16 % (à 2,6 km), Colombes 26 % (à 3,1 km), Saint-Gratien 8 % (à 3,4 km).

Entre petits collectifs et maisons, les besoins vont de la façade d'immeuble à la toiture en pente difficile d'accès, deux terrains de nos cordistes.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Patrimoine protégé à Argenteuil

La base Mérimée recense 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Argenteuil, dont 2 classés, parmi lesquels : Allée couverte des Déserts, Chapelle Saint-Jean, Château du Marais.

Aux abords de ces édifices, les travaux extérieurs passent par l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France ; l'accès sur cordes limite l'emprise sur la voie publique et les fixations en façade. Pour comparaison, les communes voisines en comptent : Sannois 1, Colombes 2, Saint-Gratien 1.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Copropriétés d'Argenteuil

Le registre de l'Anah recense 807 copropriétés à Argenteuil, pour 18 661 lots d'habitation (23 en moyenne par immeuble). 27 % d'entre elles ont été construites avant 1949 et 37 % sont gérées par un syndic professionnel.

Ces copropriétés plus récentes demandent surtout de l'entretien ciblé : joints de façade, garde-corps, ventilation en toiture, que nos cordistes traitent sans immobiliser la cour ou le trottoir.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

DPE et amiante : le parc d'Argenteuil

Sur 22 524 DPE enregistrés à Argenteuil depuis juillet 2021, 13 % classent le logement en F ou G, contre 9 % dans le Val-d'Oise (Sannois 10 %, Colombes 24 %, Saint-Gratien 7 %). L'isolation thermique par l'extérieur, que nous posons sur cordes sur les façades hautes, est l'un des leviers pour sortir ces logements des classes F et G.

72 % des résidences principales d'Argenteuil ont été construites avant 1991, donc avant l'interdiction de l'amiante en 1997 ; seuls 28 % datent de 1991 ou après. Un repérage amiante avant travaux s'impose sur ces bâtiments. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.

Autour d'Argenteuil

Les communes les plus proches d'Argenteuil sont Sannois (2,6 km, 70 % d'appartements), Colombes (3,1 km, 75 % d'appartements), Saint-Gratien (3,4 km, 75 % d'appartements), à comparer aux 69 % d'appartements d'Argenteuil.

• Gennevilliers (à 3,6 km, 4 384 hab./km², 90 % d'appartements)
• Bezons (à 3,7 km, 8 704 hab./km², 74 % d'appartements)

Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.

Val-d'Oise : le contexte

Dans le Val-d'Oise, 1 281 653 habitants vivent sur 1 252 km² (1 023 habitants au km²). L'habitat y reste en partie individuel (57 % d'appartements seulement) ; 58 % des résidences principales ont été construites entre 1946 et 1990, l'époque des grands ensembles dont les façades et pignons se traitent bien sur cordes. On y recense 303 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 7 810 copropriétés immatriculées (dont 25 % construites avant 1949) et 9 % de DPE classés F ou G.

Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.