Travaux sur cordes et en hauteur à Paris 10e

Immeubles et façades de Paris 10e

À Paris 10e, le recensement dénombre 60 012 logements, dont 97 % d'appartements et 0 % de maisons. 60 % des résidences principales ont été construites avant 1946 (dont 47 % avant 1919), 16 % entre 1946 et 1970 et 16 % entre 1971 et 1990. À titre de comparaison : Paris 3e 79 % (à 1,5 km), Paris 2e 79 % (à 1,8 km), Paris 9e 80 % (à 1,8 km).

Ce bâti en hauteur est typiquement celui où la corde remplace l'échafaudage : inspection de façade, purge, reprise d'enduit ou réparation de chéneau.

Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).

Patrimoine protégé à Paris 10e

Patrimoine de Paris 10e : Ancien couvent des Récollets ou ancien hôpital Villemin, Hôtel Gouthière, Usine électrique, entre autres. Au total, 55 immeubles sont protégés au titre des monuments historiques, dont 9 classés (base Mérimée).

Aux abords de ces édifices, les travaux extérieurs passent par l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France ; l'accès sur cordes limite l'emprise sur la voie publique et les fixations en façade. Pour comparaison, les communes voisines en comptent : Paris 3e 144, Paris 2e 115, Paris 9e 131.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Copropriétés de Paris 10e

2 007 copropriétés sont immatriculées à Paris 10e au registre de l'Anah, soit 60 029 lots d'habitation, environ 30 par copropriété ; 67 % datent d'avant 1949 et 74 % ont un syndic professionnel.

Une part aussi élevée d'immeubles anciens signifie des façades, corniches et descentes d'eau pluviale à surveiller régulièrement : nos cordistes réalisent inspections, purges et réparations ponctuelles pour les syndics, sans échafaudage.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

Énergie et amiante à Paris 10e

Sur 34 246 DPE enregistrés à Paris 10e depuis juillet 2021, 21 % classent le logement en F ou G, contre 18 % à Paris (Paris 3e 22 %, Paris 2e 20 %, Paris 9e 23 %). L'isolation thermique par l'extérieur, que nous posons sur cordes sur les façades hautes, est l'un des leviers pour sortir ces logements des classes F et G.

92 % des résidences principales de Paris 10e ont été construites avant 1991, donc avant l'interdiction de l'amiante en 1997 ; seuls 8 % datent de 1991 ou après. Un repérage amiante avant travaux s'impose sur ces bâtiments. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux. Le taux de logements vacants atteint 14 %, un parc où les remises en état lourdes sont fréquentes.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.

Autour de Paris 10e

Voisinage de Paris 10e : Paris 3e (1,5 km, 98 % d'appartements), Paris 2e (1,8 km, 98 % d'appartements), Paris 9e (1,8 km, 98 % d'appartements). Pour mémoire, Paris 10e compte 97 % d'appartements et 47 % de résidences d'avant 1919.

• Paris 3e (à 1,5 km, 27 515 hab./km², 98 % d'appartements)
• Paris 2e (à 1,8 km, 20 015 hab./km², 98 % d'appartements)
• Paris 9e (à 1,8 km, 26 298 hab./km², 98 % d'appartements)
• Paris 18e (à 2 km, 30 565 hab./km², 97 % d'appartements)

Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.

Paris : le contexte

Paris compte 2 103 778 habitants sur 105,4 km², soit 19 964 habitants au km², la densité la plus forte d'Île-de-France. Le logement y est surtout collectif : 97 % d'appartements, et 49 % des résidences principales datent d'avant 1946. Façades sur rue, cours intérieures et toitures d'immeubles sont le terrain habituel des cordistes. On y recense 1 893 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 45 805 copropriétés immatriculées (dont 64 % construites avant 1949) et 18 % de DPE classés F ou G.

Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.