Travaux sur cordes et en hauteur à Paris 20e
Avec 185 140 habitants pour 6 km², Paris 20e affiche une densité de 30 875 habitants au km², plus dense que la moyenne de Paris (19 964 hab./km²). Notre siège de Clichy est à 8 km, Paris 20e se trouvant au sud-est.
Le bâti de Paris 20e en chiffres
À Paris 20e, le recensement dénombre 108 876 logements, dont 97 % d'appartements et 1 % de maisons. Les résidences principales d'avant 1946 pèsent 33 % du parc (14 % pour celles d'avant 1919), contre 23 % pour la période 1946-1970 et 30 % pour 1971-1990. À titre de comparaison : Paris 11e 48 % (à 1,1 km), Bagnolet 13 % (à 2,2 km), Le Pré-Saint-Gervais 25 % (à 2,5 km).
Ce bâti en hauteur est typiquement celui où la corde remplace l'échafaudage : inspection de façade, purge, reprise d'enduit ou réparation de chéneau.
Source : INSEE, recensement de la population, logements (millésime 2023).
Monuments historiques de Paris 20e
Patrimoine de Paris 20e : Boulangerie, église Notre-Dame-de-la-Croix, Tombeau d’Yvan Yacovlev, entre autres. Au total, 19 immeubles sont protégés au titre des monuments historiques, dont 8 classés (base Mérimée).
Aux abords de ces édifices, les travaux extérieurs passent par l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France ; l'accès sur cordes limite l'emprise sur la voie publique et les fixations en façade. Pour comparaison, les communes voisines en comptent : Paris 11e 47, Bagnolet 1, Le Pré-Saint-Gervais 3.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Copropriétés de Paris 20e
Côté copropriétés, Paris 20e en compte 2 344 au registre de l'Anah (71 269 lots d'habitation). Un syndic professionnel gère 66 % d'entre elles, et 52 % ont été bâties avant 1949.
Une part aussi élevée d'immeubles anciens signifie des façades, corniches et descentes d'eau pluviale à surveiller régulièrement : nos cordistes réalisent inspections, purges et réparations ponctuelles pour les syndics, sans échafaudage.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Énergie et amiante à Paris 20e
Étiquettes F et G : 13 % des DPE de Paris 20e (74 936 diagnostics depuis juillet 2021), pour 18 % en moyenne à Paris ; Paris 11e 19 %, Bagnolet 8 %, Le Pré-Saint-Gervais 12 % dans les communes voisines. L'isolation par l'extérieur reste pertinente sur les pignons et façades les plus exposés, et se pose sur cordes quand l'échafaudage est impossible.
87 % des résidences principales de Paris 20e ont été construites avant 1991, donc avant l'interdiction de l'amiante en 1997 ; seuls 13 % datent de 1991 ou après. Un repérage amiante avant travaux s'impose sur ces bâtiments. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux. Le taux de logements vacants atteint 8 %, un parc où les remises en état lourdes sont fréquentes.
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 ; INSEE, recensement 2023.
Autour de Paris 20e
Voisinage de Paris 20e : Paris 11e (1,1 km, 98 % d'appartements), Bagnolet (2,2 km, 89 % d'appartements), Le Pré-Saint-Gervais (2,5 km, 92 % d'appartements). Pour mémoire, Paris 20e compte 97 % d'appartements et 14 % de résidences d'avant 1919.
- Paris 11e (à 1,1 km, 37 873 hab./km², 98 % d'appartements)
- Bagnolet (à 2,2 km, 16 789 hab./km², 89 % d'appartements)
- Paris 3e (à 2,7 km, 27 515 hab./km², 98 % d'appartements)
- Paris 19e (à 2,8 km, 26 356 hab./km², 96 % d'appartements)
Source : geo.api.gouv.fr et INSEE (recensement 2023) ; distances à vol d'oiseau entre les centres des communes.
Paris : le contexte
Paris compte 2 103 778 habitants sur 105,4 km², soit 19 964 habitants au km², la densité la plus forte d'Île-de-France. Le logement y est surtout collectif : 97 % d'appartements, et 49 % des résidences principales datent d'avant 1946. Façades sur rue, cours intérieures et toitures d'immeubles sont le terrain habituel des cordistes. On y recense 1 893 immeubles protégés au titre des monuments historiques, 45 805 copropriétés immatriculées (dont 64 % construites avant 1949) et 18 % de DPE classés F ou G.
Sources : INSEE (recensement 2023), Mérimée, Anah RNIC, ADEME ; données extraites le 30/09/2026.
Questions fréquentes à Paris 20e
Pourquoi faire appel à un cordiste à Paris 20e ?
97 % d'appartements, 30 875 habitants au km² : à Paris 20e, l'accès aux façades et aux toits passe souvent mieux par cordes que par échafaudage ou nacelle, surtout pour une réparation ponctuelle.
Les bâtiments de Paris 20e peuvent-ils contenir de l'amiante ?
C'est possible : 87 % des résidences principales de Paris 20e datent d'avant 1991 (INSEE, 2023), et l'amiante n'a été interdit qu'en 1997. Un repérage avant travaux est obligatoire. Cordibat ne réalise pas de désamiantage : si de l'amiante est détecté, son retrait doit être confié à une entreprise certifiée SS3 ou SS4 avant nos travaux.
Intervenez-vous près des monuments historiques de Paris 20e ?
Oui. La base Mérimée recense 19 monuments protégés à Paris 20e, par exemple Tombeau d’Yvan Yacovlev. Dans leur périmètre, l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur les travaux de façade et de toiture ; travailler sur cordes réduit l'emprise du chantier.
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